» » Недвижимость в Иркутске

 
 

Опрос

 

Какими социальными сетями Вы пользуетесь?

Vkontakte.ru
Одноклассники
Мой Мир - mail.ru
Фотострана
ЖЖ
Не пользуюсь

 

Архив

Друзья


Главные новости

Брекеты: как упростить адаптацию

Для лечения неправильного прикуса в современной стоматологии используются брекеты - специальные аппараты, изготовленные из металла, пластика или...

Кражи из магазинов самообслуживания. Прямой ущерб, компенсировать который весьма затруднительно

Сегодня получить информацию о защите прав потребителей достаточно просто. Можно посетить новостной портал, рассказывающий о нововведениях в...

Туры в Ваддуву, Шри-Ланка

Ваддува — один из самых прекрасных курортов Шри-Ланки, расположенный всего в 35 километрах от Коломбо, столицы...

Недвижимость в Иркутске

 
  • Среди прочих вопросов, которые выносят жители города на обсуждение на городской сайт Иркутска, конечно же, главное место занимает вопрос покупки или продажи недвижимости - ведь человек, у которого нет своего собственного жилья, именно о нем и мечтает, в первую очередь. Какова же ситуация на рынке недвижимости Иркутска на данный момент, насколько соответствует спрос на нее - предложению, а стоимость жилья - возможностям людей?

    По уверениям экспертов, начиная с весны 2010 года, после вполне понятного затишья (вследствие мирового, в том числе, и российского финансового кризиса), на рынке недвижимости Иркутска началось оживление. Связано это, в первую очередь, с тем, что покупать жилье взялись люди с государственными сертификатами. В первую очередь, это - ветеранские госсертификаты, есть также немало переселенцев с крайнего севера, а также военных. На данный момент не менее половины покупателей недвижимости в Иркутске - обладатели государственных сертификатов.

    Соответственно, поднялся спрос вовсе не на элитное жилье, а на жилье эконом-класса: в частности, если сумма по ветеранскому сертификату составляет чуть больше миллиона рублей, то и хватает этих денег на самую дешевую однокомнатную квартиру в Иркутске. Повышенный спрос на такие квартиры привел и к повышению цен на них: за последние несколько месяцев жилье эконом-класса в среднем подорожало на 200 тысяч рублей. Таким образом, если зимой дешевые однокомнатные квартиры в отдаленных районах Иркутска стоили около 1,15 миллиона рублей, то сейчас их стоимость составляет в среднем 1.4 миллиона рублей.

    Как пишут старые и новые блоггеры на блогах Иркутска, немалая, хоть и не основная, часть покупателей жилья сегодня продолжают использовать ипотеку. Впрочем, за ипотечные деньги покупаются не новые квартиры "с нуля", а просто производится обмен с доплатой - старую маленькую квартиру меняют на новую, более просторную. В этом сегменте спрос повысился на дешевые двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, однако уже не в самых отдаленных районах Иркутска, а поближе к его центру. Стоимость такого жилья в последние месяцы почти не изменилась, поскольку спрос все же недостаточно высок для того, чтобы повлиять на цену.

    Специалисты считают, что к концу этого года покупатели с ветеранскими сертификатами покинут рынок, и, соответственно, спрос на недвижимость сократиться наполовину. Поэтому следует ожидать, что сегодняшнее повышение цен на жилье эконом-класса ликвидируется и цены вернутся на уровень прошлой зимы.

    Просмотров: 2830
    Опубликовано: 13 августа 23:25
    Категория: Рекламные статьи

    Досье

    Ночному клубу добавят X

    Стали известны подробности закрытия в Омске ночного клуба XL. По некоторым данным, его новыми владельцами стали новосибирские бизнесмены, сам клуб в...

    27 декабря начнет свою работу новый детский телеканал "Карусель"

    Сегодня в пресс-службе ВГТРК сообщили, что 27 декабря начнет свою работу новый детско-юношеский телеканал "Карусель", созданный на базе телеканалов...

    Автобус смеха

    «Автобус смеха» — детская юмористическая передача, созданная в 2009 году режиссёрами Никитой и Марианной Козыревыми. Жанр передачи можно ...

    Бородин решил наказать Угольникова

    Госсекретарь Союза России и Белоруссии Павел Бородин раскритиковал главу телерадиовещательной организации Союзного государства Игоря Угольникова. В...

    Бывшего участника "Дома-2" объявили в розыск по подозрению в краже

    Бывший участник реалити-шоу "Дом-2" Алексей Адеев объявлен в розыск по подозрению в краже. Об этом 11 марта сообщается на сайте ГУВД Москвы. По...

    Партнеры


    Календарь

    «    Ноябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930 
    >